二手房翻新需要注意什么样？二手房木地板可以翻新么

很高兴回答这个问题：

特别是年代已久的②手房，结构和空间布局与现在的房屋结构有着不小的区别，因此购买②手房之后对房屋进行改造是无可避免的。那么，接下来小境为大家介绍②手房翻新注意事项。

面对在上涨路上①去不回的高房价，很多人智能退而求其次选择②手房。②手房虽然价格比较实惠，但是②手房毕竟是住过的，难免有①些缺点。有时候买到手，发现房屋布局不喜欢，装修也不合心意，这时候你就要面临②次装修。特别是年代已久的②手房，结构和空间布局与现在的房屋结构有着不小的区别，因此购买②手房之后对房屋进行改造是无可避免的。那么，接下来小境为大家介绍②手房翻新注意事项。

① · 电路非改造不可

②手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其更换成②.⑤平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，建议应单独设置①条④平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。

② · ②手房防水装修

在装修②手房之前，应该对卫生间和厨房进行②④小时至④⑧小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时①定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

③ · ③“面”改造必不可少

在装修时，②手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷①道底漆予以覆盖，①来使基层牢固，②来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

④ · 老化水管①定要换掉

②手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时①定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

⑤ · 旧门锁必须要换

首先应当换的，当然是门锁。作为②手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

⑥ · ②手房要彻底消毒

装修②手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之③的来苏水、百分之①-百分之③的漂白粉水或用百分之③的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗①小时。

⑦ · 门窗更新慎重考虑

门窗老化也是②手房中的①个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，①般来说只要重新涂漆即可焕然①新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做， 主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，①定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

编辑总结：关于②手房翻新注意事项就介绍到这里了，如果还想要了解到更多的家装知识可以关注【境城名匠】的官方头条。

②手房木地板也可以翻新的。不妨用邦美洁(BEMJER)地板镀膜油将旧木地板翻新①下，让②手房木地板重新焕发光彩。邦美洁(BEMJER)地板镀膜油翻新旧木地板保养诀窍，几招教你轻松告别木地板保养烦恼。如果想自己动手也可以学学哦。

地板镀膜油翻新②手房木地板攻略

第①步：打磨地板

木地板翻新第①步，使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层①-②毫米。注意用④⓪目、⑧⓪目和①②⓪目不同粗细的砂纸逐次打磨③次，目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显，确保打磨后的表面细腻光滑。

第②步：刮涂腻子

木地板打磨完后需再刮腻子找平地板，使用与地板漆配套的专用透明底漆腻子，刮在打磨好的地板上待干。

第③步：刷底漆、调色处理

刮腻子之后再对木地板进行刷底漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节木地板颜色的深浅。

第④步：刷面漆

底漆干了之后再刷面漆，再次干燥之后再用水砂纸仔细研磨，将木地板面层磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第②层面漆。

待面漆干后，先将木地板表面清洁干净，然后用地板拖打上邦美洁(BEMJER)地板镀膜油涂抹地板，最后启用专业的打地板镀膜油设备对木地板表面进行收油抛光，待地板表面晾干即可。

②手房木地板地板翻新有什么好处？

旧木地板翻新无论是从哪①方面考虑都是具有极大优点的。首先旧木地板翻新的成本低，能够为家庭节约开支；其次是旧木地板翻新的施工量小，花费的人力和无力小；旧木地板翻新花最少的钱，收获崭新的实木地板，是人人都会觉得何乐而不为的好事；最后，实木地板翻新还能够增强地板的使用寿命，更能够按照自己的喜好进行上漆，翻新呈自己想要的地板颜色。

②手房木地板镀膜后哪些变化？

（①）拒水抗污：木地板从而形成防水膜，水在表面如在荷叶上滚落而不留水迹。地板表面形成①层保护膜，污渍、灰尘都不能渗透，达到有效防污、抗污作用。

（②）裂痕易修复：邦美洁(BEMJER)地板镀膜油针对木材润色的功能，可以轻松把观感补救回来，从而达到修复的效果。同时，因为是纳米技术可以渗透毛孔里对木材内部的裂痕有修补的作用。

（③）抗菌：当细菌或其他微生物落在涂层上时，细菌根本没法存活，使木地板具有天然抗菌效果。

（④）易打理：相对其它地板保养产品会沾灰沾油等现象，涂上邦美洁(BEMJER)地板镀膜油更容易打理地板上的污渍。

（⑤）增光亮：木地板拥有超长的光泽度保持率，让木地板光泽更加持久。

【木地板翻新注意事项】

① · 实木复合拼花地板，如果上面的拼花知识存在于地板的表层，经打磨后将会破坏其拼花效果，建议不要翻新。

② · 强化复合木地板的表面有①层③氧化②铝耐磨层，翻新会破坏其耐磨层，否则会加剧木地板的老化，强化复合地板是不能翻新的。

③ · 木地板若已受损、霉变或者变形较严重，①般很难进行翻新补救。