达州市中心老城区凤凰小区如何改建？macbookpro15寸低配可以换高配主板么

达州市中心城区凤凰小区改造

凤凰小区是原达州市政府办公场所及部分家属楼。在达州城里老①些的居民都称之为：行署院子。小区地处老城区凤凰头（街口），是座较为平坦的院落。绿树成荫，花草鲜艳，有珠黄葛树树龄有③⓪⓪年了。院落比较规整，原先进门直对的⑤层办公楼已推倒平整成为操场（休闲娱乐广场）。

凤凰小区面积在老城区算是比较大的，具体是多少平方，要到市城建档案馆才能查询。面积还是次要的，关键是涉及到产权就复杂了。牵扯到原市教育局、审计局、财政局、劳动局、人事局（现在①并为人力资源社保局）、市政府办公室。而且大部分家属楼，房产都是房改房，出售给了职工。这是问题① 。

凤凰小区地下修建有防空洞，改造时必将涉及到人防部门。这是问题②。

凤凰小区的房子许多被原房主出租给了各式居住者（已经不原来的单纯的职工）。这是问题③。

最关键的问题是，凤凰小区开发成什么项目？打造高档小区，或是商业街？再或打造成通道（从凤凰头连接中心广场）。这个事情在达州市尚未成立的⑩几年前，就曾经酝酿过，后不了了之!

凤凰小区，房屋建筑结构和材料有不同。进小区右面的楼屋均是上世纪⑧⓪年代修建的沙砖墙（用高压制作的砂浆砖砌筑）。进门左面的房屋大部分是页岩砖砌筑。所建房屋均系多层楼，全无电梯。最高的楼层①⓪层，地皮（土地产权）以前是行署（市政府），现在应当还是属于市政府。这样的话，凤凰小区的改造，就只能由达州市政府来考虑。是否采取招拍挂的形式公开出售，或是改造成商业综合体（地下修建大型停车场，用以解决老城区停车难的问题），除此，别无它法!