红杉、腾讯2.44亿美元投资世茂服务 助推物业管理数字化

　　 5月14日下午消息，红杉资本中国基金、腾讯宣布完成对世茂服务控股有限公司的战略投资，投资总金额达2.44亿美元。

　　世茂服务为世茂集团旗下全资子公司，通过与科技企业深度合作实现企业数字智慧化升级，同时整合世茂内外部优质资源，逐步转型成为物业管理与生活服务提供商。其重点布局在长三角、环渤海、大湾区与中西部四大核心城市群，覆盖全国近70座城市，涉及业主与用户近240万。

　　投资公告援引相关报告指出，基础物业服务市场规模今年有望超7000亿，与增值服务市场叠加后，其规模可达万亿级别。物业管理目前正处于企业间整合的初级阶段，行业集中度正在快速提升，Top 20企业的市场份额有望从目前的约15%提升至50%以上，中国将有望产生千亿规模的物管公司。

　　世茂集团副总裁、世茂服务控股有限公司总裁叶明杰表示：“此次战略引入的顶级投资人及其丰富的生态资源，将协同加速世茂服务数字化升级与多元服务生态的构建。”

　　红杉资本中国基金投资合伙人苏凯表示，物业管理作为房地产开发后市场的存量管理业务，发展空间巨大。“红杉中国将支持世茂服务与红杉生态体系协同发展，协助企业引入极具价值的社区商业资源，并进一步通过物联网、云计算、大数据等技术应用，以科技赋能助力世茂服务实现经营管理能力及效率的提升和优化。”

　　腾讯投资董事总经理夏尧表示，数字化转型将成为各行各业新趋势，这不仅是长期需求，更是亟待落地的方向。尤其在疫情后，线上线下的进一步融合与企业数字化转型将是大势所趋。“我们看好物业作为重要的线下场景，未来将具有较大的发展潜力和提升空间。同时，腾讯将以长期技术积累、C2B独特优势和完备的企业服务能力，助力企业加速进行数字化升级，在产业互联网赛道共同创造更大价值。”（李楠）